Kennisbank

Wat kost het om self-storage te bouwen?

Wat kost self-storage bouwen? De kosten hangen af van uw unit-mix, afwerking en de hoogte van uw pand. Zo bouwt u een realistisch budget op voor u begint.

Een self-storage businessplan schrijven

Een self-storage businessplan verbindt uw marktonderzoek aan een onderbouwde financiële raming, zodat u en uw bank zien of de locatie rendeert.

Hoe doet u marktonderzoek voor self-storage?

Self-storage marktonderzoek toont of er op déze locatie genoeg vraag is en tegen welke prijs. Zo bakent u uw gebied af en weegt u de concurrentie.

Self-storage starten: waar begint u?

Self-storage starten begint bij strategie en marktonderzoek, niet bij de bouw. De zeven fases van leeg pand naar verhuurbare units, met VST ernaast.

Een leegstaand pand ombouwen tot self-storage

Een leegstaand pand ombouwen tot self-storage is vaak sneller en goedkoper dan nieuwbouw, mits locatie, bestemming en bouwkundige staat het toelaten.

Welke vergunning hebt u nodig voor self-storage?

Voor het bouwen of ombouwen tot self-storage hebt u vrijwel altijd een omgevingsvergunning nodig. De eerste vraag: staat het omgevingsplan opslag toe?

Hoeveel rendement haalt u uit self-storage?

Self-storage rendement draait om opbrengst per kubieke meter, niet per vierkante meter. Zo berekent u bezetting, unit-mix en terugverdientijd.

Welke unit-mix levert het meeste rendement op?

Self-storage unit-mix advies kent geen vast getal. U bepaalt de mix via vier stappen: doelgroep, concurrentie, propositie en pand. Zo weegt u de units af.