Wat kost een entresolvloer, en verdient het zich terug?
Wat kost een entresolvloer? Het is de eerste vraag die u stelt, en het eerlijke antwoord is dat het afhangt van een paar dingen. Deze gids legt uit waar de prijs van afhangt, waarom VST bewust geen vast bedrag per vierkante meter noemt, en wanneer een entresolvloer zich terugverdient.
Waar de prijs van afhangt
Een vaste prijs die overal klopt bestaat niet, want vijf factoren bepalen wat een entresolvloer kost. Het draagvermogen: hoe zwaarder de belasting die de vloer moet dragen, hoe steviger en duurder de constructie. De oppervlakte: grotere vloeren zijn per vierkante meter vaak voordeliger. De afwerking en het vloerdek: de keuze van het vloerpakket telt mee. De bereikbaarheid van het pand: een lastige aanvoer kost tijd en dus geld. En de complexiteit: overspanningen, uitsparingen en trappen of liften maken het werk zwaarder.
Waarom VST geen vaste prijs per meter noemt
VST publiceert bewust geen vaste prijs per vierkante meter. Marktprijzen bewegen, en uw pand bepaalt het bedrag: een enkel getal zet u op het verkeerde been. Wat wel kan, is een indicatie op maat. Reken uw eigen pand door met de budgetcalculator (/budgetcalculator); die vertaalt uw oppervlakte, hoogte en wensen naar een richtbedrag, dat we daarna samen kunnen aanscherpen.
Verdient het zich terug?
De prijs zegt weinig zonder de opbrengst ernaast. Een entresolvloer verdubbelt de verhuurbare vierkante meters in hetzelfde pand, en die extra meters brengen jaar na jaar huur op. Zet de investering af tegen die extra jaaropbrengst en u ziet de terugverdientijd; vaak horen we 2 tot 3 jaar, als beeld uit de praktijk, geen garantie. Hoe u dat narekent, staat in het rekenvoorbeeld (/gids/entresolvloer-rekenvoorbeeld) en de gids over de terugverdientijd (/gids/entresolvloer-terugverdientijd).
Hoe VST de prijs bepaalt
VST begint met een schetsontwerp en een budgetindicatie, vrijblijvend. Daarna werken we de constructie op maat uit en leggen we de prijs vast in een offerte per project, met ontwerp, levering en montage erin. Zo weet u vooraf wat de vloer kost en wat hij oplevert, zonder verrassingen achteraf.
De volgende stap
Wilt u een indicatie voor uw eigen pand? Reken het door met de budgetcalculator, of bel ons voor een schetsontwerp met een budgetindicatie.
Veelgestelde vragen
Wat kost een entresolvloer per vierkante meter?
VST noemt bewust geen vaste prijs per vierkante meter, omdat marktprijzen bewegen en het draagvermogen, de oppervlakte, de afwerking, de bereikbaarheid en de complexiteit het bedrag bepalen. Een indicatie voor uw eigen pand rekent u door met de budgetcalculator; VST bevestigt de prijs per project.
Waar hangt de prijs van een entresolvloer van af?
Van vijf dingen: het draagvermogen dat de vloer moet halen, de oppervlakte, de afwerking en het vloerdek, de bereikbaarheid van het pand, en de complexiteit zoals overspanningen en uitsparingen. Daarom geeft VST pas een prijs na een schetsontwerp.
Verdient een entresolvloer zich terug?
Meestal wel, en vaak snel. De vloer verdubbelt de verhuurbare meters, en die extra meters brengen huur op. Zet de investering tegenover de extra jaaropbrengst; ondernemers verdienen hun inbouwinvestering vaak binnen 2 tot 3 jaar terug, als beeld uit de praktijk, geen garantie.
Zit de montage bij de prijs?
Ja. VST levert de entresolvloer inclusief ontwerp en montage, vastgelegd in één offerte per project. Zo hebt u één partij en één prijs voor het geheel, zonder losse posten die achteraf opduiken.